Algtvätt av fasad i Kungsholmen, Stockholm
Påväxten hade kommit tillbaka två år i rad. Orsaken var ett buskage och ett läckande hängrännefäste.
Läs mer →Projekt
Ett urval av det arbete vi utför i Stockholmsområdet, ort för ort. Vill du ha något liknande gjort? Begär en kostnadsfri offert så återkommer vi.
Rengöring av putsfasad i Blackeberg, Bromma
Putsen tål inte högtryck. Lösa partier hittades under tvätten och rapporterades i stället för att spolas över.
Läs mer →Tvätt före målning i Fruängen, Älvsjö
Fasaden tvättades och fick torka i nio dagar. Fuktmätningen avgjorde när målningen kunde börja.
Läs mer →Fasad i skuggigt läge i Orminge, Nacka
Läget gick inte att ändra. Vi sa rakt ut att tvätt blir återkommande skötsel och hur ofta.
Läs mer →Fasadtvätt nära vatten i Sticklinge, Lidingö
Luftfuktigheten vid vattnet gör att påväxten återkommer snabbare. Utsatta detaljer kontrollerades samtidigt.
Läs mer →Rengöring av sockel och grund i Klingsta, Danderyd
Sockeln var full av markstänk. Jorden låg dessutom för högt mot den, vilket rapporterades.
Läs mer →Tvätt av flera hus i Ella gård, Täby
Fem hus i samma länga tvättades i följd. Resultatet blev jämnt och uppställningen delades på alla.
Läs mer →Tvätt av hög fasad i Viby, Sollentuna
Från marken nåddes bara nedre halvan. Skylift gav ett jämnt resultat hela vägen upp till takfoten.
Läs mer →Påväxt efter läckande stuprör i Skogås, Huddinge
En grön strimma pekade rakt upp mot en otät skarv. Röret åtgärdades innan fasaden tvättades.
Läs mer →Rätt metod för varje fasad i Stockholmsområdet
Trä, puts, tegel och plåt tål helt olika behandling. Vi provar alltid på en mindre yta först.
Läs mer →Algtvätt av fasad i Kungsholmen, Stockholm
I Kungsholmen, Stockholm, tvättade vi en fasad med kraftig grön påväxt. Huset hade tvättats två gånger tidigare och påväxten hade kommit tillbaka inom ett år båda gångerna.
Alger växer där fasaden håller fukt. Att tvätta bort dem tar symtomet men inte orsaken, och kommer påväxten tillbaka så snabbt sitter felet någon annanstans än i smutsen.
Vi följde påväxtens mönster. Den var jämnt fördelad på hela norrsidan, men hade dessutom en tydlig mörkare strimma som gick lodrätt från takfoten — den följde ett hängrännefäste som droppade.
Fästet tätades och ett buskage som stod tätt mot väggen beskars, så att luft kunde röra sig längs fasaden. Först därefter tvättades ytan.
Tvätten gjordes med lågt tryck och rätt medel, som fick verka innan avspolning. Högtryck pressar in vatten i konstruktionen och river upp färgen — skadan blir då större än nyttan.
Kommer påväxten tillbaka varje år i Kungsholmen? Leta efter vad som håller fasaden blöt. Vi bedömer i hela Stockholm.
Rengöring av putsfasad i Blackeberg, Bromma
I Blackeberg, Bromma, rengjorde vi en putsad fasad som blivit smutsig och fläckig. Ägaren hade fått ett förslag om högtryckstvätt.
En putsad yta är poriös. Högtryck river bort ytskiktet och lämnar en yta som suger ännu mer smuts än före tvätten, vilket betyder att nästa tvätt behövs tidigare.
Vi använde lågt tryck och lät medlet göra arbetet i stället för vattenstrålen. Metoden är långsammare men lämnar putsens ytskikt intakt.
Under tvätten knackade vi av misstänkta partier. Två ytor lät ihåligt, vilket betyder att putsen släppt från underlaget — sådana partier ska inte tvättas över, eftersom vatten bara gör dem sämre.
Vi rapporterade de lösa ytorna i stället för att fortsätta, och ägaren kunde ta ställning till lagning separat. Resten av fasaden tvättades klart och spolades av med rent vatten.
Har du fått förslag om högtryck på putsen i Blackeberg? Säg nej. Vi tvättar skonsamt i hela Bromma.
Tvätt före målning i Fruängen, Älvsjö
I Fruängen, Älvsjö, tvättade vi en träfasad inför en ommålning som en annan entreprenör skulle utföra veckan efter.
Färg fäster i underlaget, inte i smutsen på det. En fasad som målas otvättad ger ett resultat som släpper i flagor efter några år, och då syns det inte att tvätten var det som saknades.
Vi tvättade med lågt tryck och medel anpassat till träpanel, och spolade av noggrant. Rester av tvättmedel på ytan är i sig ett släppskikt.
Därefter fick fasaden torka. Torktiden går inte att korta — den styrs av väder och av hur mycket vatten som gått in i träet, och att gissa på ett antal dagar är inte samma sak som att veta.
Vi mätte fukten i panelen på flera höjder och sidor innan vi gav klartecken. Det tog nio dagar, tre fler än vad tidplanen räknat med, och den informationen gick till målaren direkt.
Ska fasaden i Fruängen målas om? Tvätta först och mät innan färgen går på. Vi arbetar i hela Älvsjö.
Fasad i skuggigt läge i Orminge, Nacka
I Orminge, Nacka, tvättade vi norrfasaden på ett hus som ligger tätt intill en bergknalle med tallar ovanför.
En norrfasad i skugga torkar långsamt efter varje regn, och det är därför den blir grön först och återkommande. Här fanns dessutom ständigt nedfall från tallarna.
Vi gick igenom vad som gick att ändra. Beskärning hade gett lite, men berget och husets läge går inte att flytta, och takutsprånget var redan tilltaget.
Vi sa rakt ut att tvätt kommer att behövas ungefär vartannat år på just den sidan, och att övriga fasader klarar sig betydligt längre. Det är bättre att veta det i förväg än att bli besviken.
Tvätten gjordes med lågt tryck och ett medel med längre verkan, anpassat till det fuktiga läget. Övriga sidor lämnades orörda eftersom de inte behövde något.
Ligger fasaden i skugga i Orminge? Då blir tvätt en skötsel, inte en engångsåtgärd. Vi bedömer i hela Nacka.
Fasadtvätt nära vatten i Sticklinge, Lidingö
I Sticklinge, Lidingö, tvättade vi en villafasad som ligger femtio meter från vattnet. Ägaren tyckte att huset blev smutsigt snabbare än grannarnas längre upp.
Det stämde. Nära sjö och hav är luften fuktigare större delen av året, och fasader där får påväxt tidigare och oftare än hus inåt land.
Vi anpassade medel och metod efter läget och efter att fasaden var av trä med en äldre linoljefärg, som inte tål samma behandling som en modern täckfärg.
Samtidigt kontrollerade vi de utsatta detaljerna: vindskivor, fönsterbleck och sockel. Det är där skadorna börjar i ett väderutsatt läge, och de syns sällan förrän de blivit dyra.
Ett fönsterbleck saknade uppvik i kanterna och ledde in vatten i stället för ut. Vi rapporterade det, och ägaren lät åtgärda det innan nästa vinter.
Bor du nära vattnet i Sticklinge? Fasaden smutsas snabbare där. Vi tvättar och kontrollerar i hela Lidingö.
Rengöring av sockel och grund i Klingsta, Danderyd
I Klingsta, Danderyd, rengjorde vi sockeln på en villa. Fasaden ovanför var nyligen målad och såg bra ut, men huset gav ändå ett tråkigt intryck.
Orsaken var sockeln. Regn som studsar från marken kastar upp jord och grus på den, och det syns mer än man tror eftersom ögat läser hela husets nederkant som en linje.
Sockeln rengjordes separat från fasaden. Den har ett annat material — här puts på betong — och tål en annan behandling än träpanelen ovanför.
Under arbetet såg vi att rabattjorden låg högt mot sockeln, på ett par ställen ända upp över sockelns överkant. Det leder vatten in i konstruktionen och är inte något en tvätt löser.
Vi rapporterade det och föreslog att jorden sänks och att marken ges fall bort från huset. Ägaren åtgärdade det samma höst, innan nästa regnperiod.
Ser huset i Klingsta trist ut trots ny fasadfärg? Titta på sockeln. Vi rengör och kontrollerar i hela Danderyd.
Tvätt av flera hus i Ella gård, Täby
I Ella gård, Täby, tvättade vi fem radhus i samma länga vid samma tillfälle. Initiativet kom från en av grannarna som redan bokat oss för sitt eget hus.
En nytvättad fasad bredvid en otvättad syns tydligt, särskilt i en länga där husen står kant i kant. Tvättas bara ett hus flyttar man problemet till grannens gavel.
Vi föreslog därför att de närmast berörda grannarna tillfrågades. Fem av sex tackade ja, vilket gjorde att arbetet kunde planeras i följd.
Uppställning, utrustning och etablering delades på fem hus i stället för att bäras av ett, vilket sänkte kostnaden per hushåll betydligt. Det är den största posten på ett litet tvättuppdrag.
För det sjätte huset, som inte deltog, anpassade vi metoden vid gaveln så att övergången inte blev en skarp gräns. Det är en detalj som märks om den missas.
Bor ni flera i samma länga i Ella gård? Tvätta samtidigt — det blir jämnare och billigare. Vi planerar i hela Täby.
Tvätt av hög fasad i Viby, Sollentuna
I Viby, Sollentuna, tvättade vi fasaden på ett trevåningshus. Den hade tvättats året innan, men bara den nedre delen hade blivit ren.
Från marken når man inte en hög fasad ordentligt. Resultatet blir bättre längst ner och sämre högst upp, och den gränsen syns som ett vågrätt band över hela huset.
Vi gick igenom alternativen med föreningen: ställning, skylift eller tvätt från mark med förlängda redskap. Åtkomsten är ofta en större del av kostnaden än själva tvätten, och det är bättre att veta i förväg.
Skylift valdes eftersom huset hade fri yta runt om och arbetet var begränsat i tid. Ställning hade blivit dyrare för enbart en tvätt.
Hela fasaden tvättades med lågt tryck från takfot till sockel i samma arbetsgång, vilket gav ett jämnt resultat utan band. Vid överlämningen gick vi igenom vad som bör göras och när.
Blev bara nedre halvan ren i Viby? Åtkomsten avgör resultatet. Vi tar hela fasaden i hela Sollentuna.
Påväxt efter läckande stuprör i Skogås, Huddinge
I Skogås, Huddinge, tvättade vi en fasad med en tydligt avgränsad grön strimma som gick lodrätt över två våningar.
Ett så skarpt avgränsat stråk är sällan en slump. Det följer vatten, och vattnet kommer nästan alltid från en punkt högre upp.
Vi följde strimman uppåt och hittade en otät skarv i stupröret strax under takfoten. Vid varje regn rann vatten ut ur skarven och ner längs fasaden, precis i strimmans linje.
Skarven åtgärdades innan något tvättades. Hade vi bara tvättat hade strimman kommit tillbaka nästa år på exakt samma ställe, och kunden hade betalat två gånger för samma sak.
Därefter tvättades fasaden med lågt tryck. Vi kontrollerade också de övriga stuprören och hängrännorna, och hittade ett fäste som satt löst och ett galler som var igensatt av löv.
Har du en grön strimma på fasaden i Skogås? Följ den uppåt. Vi letar orsaken i hela Huddinge.
Rätt metod för varje fasad i Stockholmsområdet
Det finns ingen tvättmetod som passar alla fasader. Samma tryck som är lagom på tegel river sönder en putsad yta, och ett medel som fungerar på plåt kan bleka en äldre träfasad.
Vi bestämmer metod efter material och skick. Vilken färgtyp som sitter på ett trähus spelar lika stor roll som träet självt — linoljefärg och modern täckfärg tål olika saker.
Innan hela fasaden behandlas provar vi på en mindre yta på en undanskymd plats, och låter den torka. Det som ser bra ut blött kan se annorlunda ut torrt.
Där materialet inte tål tvätt alls säger vi det. En fasad som tvättas sönder blir en målning eller en putslagning i stället, och det är en betydligt större kostnad än den tvätt som undveks.
Vid överlämningen går vi igenom vilken metod som användes och varför, samt ungefär hur länge resultatet håller i det läge huset står. Ett skuggigt läge behöver oftare än ett soligt.
Osäker på vad fasaden tål? Vi provar på en liten yta först. Vi arbetar i hela Stockholmsområdet.